Réhabilitation d'une maison des années 70 à Arradon

Une rénovation partielle pensée pour adapter la maison à une nouvelle vie de famille

À Arradon, au cœur du Golfe du Morbihan, notre équipe a accompagné des clients dans la réhabilitation partielle d'une maison des années 70 récemment acquise.

Cette maison de 110 m², construite sur deux niveaux, disposait déjà de beaux volumes et d'un environnement agréable. Mais son organisation intérieure ne répondait plus pleinement aux besoins de ses nouveaux propriétaires. Leur objectif était clair : adapter la maison à leur vie de famille, sans engager une rénovation complète.

Notre mission a donc consisté à trouver la solution la plus juste : exploiter les volumes existants, repenser certains usages, créer de nouvelles chambres et améliorer le confort général de la maison.

Lieu : 

Arradon (56)

Existant : 

Surface : 110 m²

Année : 1970

Etat des lieux : maison sur 2 niveaux, comprenant au RDC la pièce de vie, 1 cuisine, 1 salon 1 garage

Valoriser l'existant plutôt que tout transformer

Avant travaux, la maison comprenait au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine séparée, un salon et un garage. À l'étage, certains volumes restaient encore sous-exploités.

Plutôt que de repartir de zéro, le projet a été pensé autour d'une idée simple : réhabiliter intelligemment l'existant.

L'objectif n'était pas de transformer entièrement la maison, mais de cibler les interventions les plus pertinentes pour gagner en confort, en fonctionnalité et en surface habitable.

Trois chambres supplémentaires créées dans les volumes existants

L'un des enjeux principaux de cette réhabilitation à Arradon était la création de trois chambres supplémentaires.

Une première chambre de 15 m² a été aménagée dans une partie du garage. Cette transformation a permis de créer un nouvel espace nuit au rez-de-chaussée, sans modifier l'emprise globale de la maison.

À l'étage, deux nouvelles chambres ont été créées grâce à l'aménagement des volumes existants du grenier. Pour rendre ces espaces réellement habitables, lumineux et confortables, deux lucarnes ont été créées, côté nord et côté sud.

Ces interventions ont permis d'optimiser la maison sans extension lourde, tout en apportant davantage de lumière naturelle et de confort dans les pièces nouvellement aménagées.

Ouvrir la cuisine sur la pièce de vie

Autre point important du projet : la création d'un passage entre la cuisine et la pièce de vie.

Cette ouverture a permis de rendre le rez-de-chaussée plus fluide, plus convivial et plus adapté aux usages actuels. La maison conserve son caractère, mais gagne en confort au quotidien, avec une circulation plus naturelle entre les espaces.

Dans une maison familiale, ce type d'intervention change profondément la manière de vivre les lieux : on cuisine, on échange, on partage, sans être isolé du reste de la pièce de vie.

Une rénovation ciblée pour améliorer le confort de la maison

Sur les 70 m² concernés par les travaux, notre équipe est intervenue sur plusieurs lots afin d'assurer une réhabilitation cohérente et durable :

• création d'une chambre dans une partie du garage ;
• création de deux lucarnes pour aménager deux chambres à l'étage ;
• modification des ouvertures extérieures ;
• remplacement des menuiseries par des menuiseries aluminium Technal ;
• travaux d'isolation des murs, sols et cloisons ;
• intervention sur l'électricité ;
• travaux de plomberie et sanitaires ;
• pose de nouveaux revêtements de sol ;
• création d'une ouverture entre la cuisine et la pièce de vie.

Cette approche globale a permis d'apporter une réponse complète, tout en respectant le cadre d'une rénovation partielle maîtrisée.

Une réhabilitation sur-mesure à Arradon

Chaque maison a son histoire. Chaque projet mérite une réponse adaptée.

Pour cette maison des années 70 à Arradon, l'enjeu n'était pas simplement de rénover, mais de comprendre comment les clients allaient vivre dans cette maison. Quels espaces leur manquaient ? Quels volumes pouvaient être valorisés ? Quels travaux étaient réellement nécessaires ? Comment concilier besoins, contraintes techniques et budget ?

C'est dans cette logique que nous avons accompagné ce projet : avec une approche sur-mesure, pensée pour les habitants, leur quotidien et l'évolution de leur vie de famille.

Parce qu'une rénovation réussie, c'est avant tout une rénovation pensée pour celles et ceux qui vont y vivre.