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Réhabilitation d'une maison des années 70 à Arradon

2025 - ARRADON

Vue extérieure d'une maison de style traditionnel en pierre et tuiles, avec un toit en ardoise et des fenêtres à volets. La façade est claire et les détails architecturaux sont visibles.
Maison de style traditionnel avec toit en ardoise et garage. La maison est située à Arradon dans le Morbihan, en France. Elle a été rénovée partiellement pour s'adapter à une nouvelle vie de famille.
Vue intérieure d'un grenier en cours de rénovation, avec une fenêtre de toit et des murs en panneaux de plâtre blancs.
Vue d'un garage à Arradon, en Bretagne, avec un barbecue, des vélos et des objets de rangement. La pièce est située dans le coin gauche du garage.
Vue intérieure d'une pièce en cours de rénovation dans une maison à Arradon. Le plafond est blanc avec une lumière suspendue allumée. Des murs blancs sont visibles, et des planches de bois sont posées au sol.
Vue intérieure d'une pièce vide dans un appartement en cours de rénovation. La pièce est équipée de murs en panneaux de plâtre et de sols en lattes de bois, avec une porte blanche sur le côté gauche.
Vue du sol en bois clair dans la pièce principale de la maison rénovée.

Une rénovation partielle pensée pour adapter la maison à une nouvelle vie de famille

À Arradon, au cœur du Golfe du Morbihan, notre équipe a accompagné des clients dans la réhabilitation partielle d'une maison des années 70 récemment acquise.

Cette maison de 110 m², construite sur deux niveaux, disposait déjà de beaux volumes et d'un environnement agréable. Mais son organisation intérieure ne répondait plus pleinement aux besoins de ses nouveaux propriétaires. Leur objectif était clair : adapter la maison à leur vie de famille, sans engager une rénovation complète.

Notre mission a donc consisté à trouver la solution la plus juste : exploiter les volumes existants, repenser certains usages, créer de nouvelles chambres et améliorer le confort général de la maison.

Lieu :

Arradon (56)

Existant :

Surface : 110 m²

Année : 1970

Etat des lieux : maison sur 2 niveaux, comprenant au RDC la pièce de vie, 1 cuisine, 1 salon 1 garage

Valoriser l'existant plutôt que tout transformer

Avant travaux, la maison comprenait au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine séparée, un salon et un garage. À l'étage, certains volumes restaient encore sous-exploités.

Plutôt que de repartir de zéro, le projet a été pensé autour d'une idée simple : réhabiliter intelligemment l'existant.

L'objectif n'était pas de transformer entièrement la maison, mais de cibler les interventions les plus pertinentes pour gagner en confort, en fonctionnalité et en surface habitable.

Trois chambres supplémentaires créées dans les volumes existants

L'un des enjeux principaux de cette réhabilitation à Arradon était la création de trois chambres supplémentaires.

Une première chambre de 15 m² a été aménagée dans une partie du garage. Cette transformation a permis de créer un nouvel espace nuit au rez-de-chaussée, sans modifier l'emprise globale de la maison.

À l'étage, deux nouvelles chambres ont été créées grâce à l'aménagement des volumes existants du grenier. Pour rendre ces espaces réellement habitables, lumineux et confortables, deux lucarnes ont été créées, côté nord et côté sud.

Ces interventions ont permis d'optimiser la maison sans extension lourde, tout en apportant davantage de lumière naturelle et de confort dans les pièces nouvellement aménagées.

Ouvrir la cuisine sur la pièce de vie

Autre point important du projet : la création d'un passage entre la cuisine et la pièce de vie.

Cette ouverture a permis de rendre le rez-de-chaussée plus fluide, plus convivial et plus adapté aux usages actuels. La maison conserve son caractère, mais gagne en confort au quotidien, avec une circulation plus naturelle entre les espaces.

Dans une maison familiale, ce type d'intervention change profondément la manière de vivre les lieux : on cuisine, on échange, on partage, sans être isolé du reste de la pièce de vie.

Une rénovation ciblée pour améliorer le confort de la maison

Sur les 70 m² concernés par les travaux, notre équipe est intervenue sur plusieurs lots afin d'assurer une réhabilitation cohérente et durable :

création d'une chambre dans une partie du garage ;
création de deux lucarnes pour aménager deux chambres à l'étage ;
modification des ouvertures extérieures ;
remplacement des menuiseries par des menuiseries aluminium Technal ;
travaux d'isolation des murs, sols et cloisons ;
intervention sur l'électricité ;
travaux de plomberie et sanitaires ;
pose de nouveaux revêtements de sol ;
création d'une ouverture entre la cuisine et la pièce de vie.

Cette approche globale a permis d'apporter une réponse complète, tout en respectant le cadre d'une rénovation partielle maîtrisée.

Une réhabilitation sur-mesure à Arradon

Chaque maison a son histoire. Chaque projet mérite une réponse adaptée.

Pour cette maison des années 70 à Arradon, l'enjeu n'était pas simplement de rénover, mais de comprendre comment les clients allaient vivre dans cette maison. Quels espaces leur manquaient ? Quels volumes pouvaient être valorisés ? Quels travaux étaient réellement nécessaires ? Comment concilier besoins, contraintes techniques et budget ?

C'est dans cette logique que nous avons accompagné ce projet : avec une approche sur-mesure, pensée pour les habitants, leur quotidien et l'évolution de leur vie de famille.

Parce qu'une rénovation réussie, c'est avant tout une rénovation pensée pour celles et ceux qui vont y vivre.

Maison rénovée à Arradon, vue d?extérieur depuis l?entrée. La façade en pierre et le toit en ardoise sont visibles sous un ciel clair.
Vue intérieure d'une chambre de maison rénovée, mettant en évidence le lit blanc et la bibliothèque en bois dans un grenier.
Vue intérieure d'une pièce de rénovation partielle dans une maison des années 70, avec un lit simple, une bibliothèque remplie de livres et des meubles de rangement.
Chambre de rénovation d'une maison des années 70 à Arradon, vue depuis l'intérieur. La pièce est équipée de deux lits simples et de lampes de chevet.
Chambre de rénovation d'une maison des années 70 à Arradon, avec un lit et une armoire en bois foncé. Le poster Guerlain est visible sur le mur.
Salle de séjour d'une maison rénovée à Arradon, avec un lit en bois et une fenêtre en bois. Le meuble en bois sur lequel est posé un appareil radio vintage et des livres sur plusieurs niveaux.
Vue de l?entrée d?une maison rénovée, montrant un sol en bois clair et des marches à l?arrière-plan. Une porte blanche est visible sur le côté gauche, tandis qu?un tableau décoratif est accroché au mur droit.
Chambre d'habitation à Arradon, vue de la pièce principale avec un lit blanc et une fenêtre en bois.
Vue frontale d'une maison de style traditionnel en Bretagne, sur deux niveaux, avec un toit en ardoise. Le jardin à l'arrière est bien entretenu avec une pelouse verte et des arbustes. Une table et une chaise sont placées en extérieur.

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