Rénovation et extension d'une maison en pierres à Erquy

Existant :

Surface : 82 m²

Année de la dernière rénovation : 2008

Etat des lieux :

Petite maison de vacances (en pierres) sur la Côte de Penthièvre. Composée au rez-de-chaussée d'une piece de vie, une chambre d'un cabinet de toilette et une petite cuisine. L'étage faiblement habitable, présente deux petites chambres et un petit palier.

Motivations du client :

Le client souhaitait agrandir l'espace de vie au rez-de-chaussée dans la limite des règles d'urbanisme du secteur. Ce nouveau volume devait s'ouvrir au maximum sur le parc et faire entrée la lumière dans cette maison assez sombre.

Par ailleurs, nous avons conseillé le client pour augmenter l'habitabilité de l'étage sans créer de nouvelle surface de plancher. L'idée directrice était de créer deux vraies chambres à l'étage.

Travaux réalisés :

Création en extension d'une nouvelle cuisine en façade arrière ouverte au Sud sur la terrasse et le jardin et à l'Est. Cette extension a été pensée pour facilité la circulation de la lumière donc d'où la création de deux grands passages sur la pièce de vie. Ce choix a permis d'optimiser les surfaces existantes au profit de la pièce de vie. Celle-ci gagne donc en lumière, confort et circulation.

Une nouvelle salle d'eau a été créer dans l'annexe arrière, là encore grâce à la mutualisation des surfaces existantes initialement utilisées comme WC, dégagement et sanitaires.

Enfin à l'étage, nous avons proposé au client de créer une grande lucarne à l'architecture contemporaine sur la longueur de la façade principale pour gagner en surface habitable dans les chambres. Ce choix a aussi apporté une véritable vue sur mer dans ces nouvelles pièces.

Les travaux ont par ailleurs permis d'améliorer thermiquement la qualité du bâtiment et de mettre aux normes l'électricité.