Rénovation globale d'une maison à Sarzeau

Un projet de rénovation ambitieux au cœur de Sarzeau : modernité et confort retrouvés

Nos équipes ont récemment livré une rénovation globale d'une maison à Sarzeau, une bâtisse des années 1930 devenue insalubre et nécessitant une transformation complète. Avec ses 90 m² au sol et son sous-sol, cette maison avait perdu en confort et en fonctionnalité. Les propriétaires souhaitaient en faire une résidence principale chaleureuse et moderne, parfaitement adaptée à la vie d'une famille de 4 personnes.

Lieu : 

Sarzeau, Presqu'île de Rhuys

Existant : 

Surface : : 90m2 au sol + sous-sol complet

Année : 1930

Projet :

Surface : 100m2

Année : 2025

Etat des lieux : Maison à un étage, aujourd'hui insalubre, comprenant un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage se trouvent une chambre ainsi qu'un grenier.

Les besoins du client

L'objectif était clair :

• Transformer cette maison ancienne en un logement moderne, lumineux et fonctionnel.
• Créer une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour.
• Aménager une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
• Repenser l'étage pour accueillir deux chambres et une salle d'eau, avec une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente.

Les travaux de rénovation réalisés

Pour répondre à ces attentes, nos équipes tout corps d'état ont pris en charge une rénovation en profondeur :

Assainissement et sous-sol

Assainissement complet du sous-sol.

Création d'un double accès à la maison (avant et arrière).

Aménagement d'un espace buanderie fonctionnel.

Rez-de-chaussée

Démolition des anciens planchers, menuiseries et réseaux existants.

Remplacement du plancher bois par un plancher béton, garantissant solidité et durabilité.

Réorganisation des volumes : ouverture d'un mur porteur avec pose d'IPN pour agrandir la pièce de vie.

Transformation d'une fenêtre en porte-fenêtre donnant sur une terrasse bois, offrant un accès direct et lumineux au jardin.

Étage

Conservation et restauration du plancher bois.

Création de deux chambres lumineuses et d'une mezzanine polyvalente (bureau, salon ou coin lecture).

Prestations techniques et finitions

Isolation thermique renforcée pour un confort optimal.

Remplacement complet des menuiseries extérieures par des modèles Technal® en aluminium blanc avec petits bois sur lucarne.

Electricité, plomberie et chauffage entièrement refaits, avec installation d'une pompe à chaleur moderne.

Pose de cloisons en plâtre, menuiseries intérieures neuves.

Sanitaires, sols et faïences repensés avec une finition soignée et contemporaine.

Une maison transformée

Cette rénovation globale à Sarzeau a permis de redonner vie à une maison autrefois insalubre, en la transformant en un cadre de vie confortable, esthétique et durable. Aujourd'hui, les propriétaires profitent d'une habitation moderne, ouverte sur son jardin et parfaitement adaptée à leurs besoins.