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Rénovation d'une longère à Erquy

ERQUY

Redonner vie à une longère bretonne tout en préservant son caractère

À Erquy, dans les Côtes-d'Armor, les équipes CARIMALO ont accompagné les propriétaires d'une longère en pierre dans un projet de rénovation globale de 320 m².

La maison présentait encore une organisation et des aménagements datant en grande partie des années 1970 : isolation devenue insuffisante, distribution intérieure peu adaptée aux usages actuels, combles partiellement inexploités, enduits ciment sur les façades et certaines pièces encore non aménagées.

L'objectif des propriétaires était clair : améliorer profondément le confort thermique et fonctionnel de la maison sans effacer ce qui faisait son charme.

Pierres apparentes, poutres anciennes, portes existantes et proportions de la longère devaient ainsi trouver leur place dans une rénovation plus contemporaine, confortable et adaptée à la vie de famille.

Lieu : Erquy, Côtes d'Armor (22)
Surface avant rénovation : 204 m²
Surface après rénovation : 320 m²
État initial : aménagement datant principalement des années 1970
Année de rénovation : 2025

Une rénovation globale, de l'enveloppe du bâtiment jusqu'aux aménagements intérieurs

Avant de reconstruire, il a fallu repartir sur une base saine.

La maison a donc été largement mise à nu afin de pouvoir intervenir sur l'ensemble du bâti et coordonner les différents postes de travaux.

Cette rénovation de longère à Erquy a notamment compris :

la rénovation de la couverture ;
la dépose des anciens enduits ciment ;
le rejointoiement des murs extérieurs en pierre ;
la réalisation d'un drainage périphérique ;
la reprise des canalisations et des eaux usées ;
la rénovation complète de l'isolation ;
les travaux de plaquisterie ;
la rénovation de l'installation électrique et l'intégration de la domotique ;
la reprise complète de la plomberie et des sanitaires ;
le remplacement des menuiseries par des modèles à petits bois adaptés au caractère de la maison ;
la rénovation des sols ;
la réorganisation complète des différents niveaux.

L'intervention sur l'enveloppe comme sur les réseaux permet aujourd'hui d'offrir un niveau de confort très différent tout en pérennisant le bâtiment.

Améliorer les performances thermiques d'une maison ancienne

L'un des principaux enjeux du projet concernait le confort thermique de cette longère en pierre.

L'isolation existante étant devenue obsolète, une rénovation complète a été engagée afin de limiter les déperditions et d'améliorer le confort en toute saison.

Dans les combles et sous les rampants, les équipes ont notamment mis en œuvre une isolation en fibre de bois, particulièrement adaptée à la rénovation du bâti ancien.

Les sols ont également été isolés dans le cadre de la rénovation du rez-de-chaussée.

Cette approche permet d'améliorer les performances du logement tout en prenant en considération les caractéristiques propres à une maison ancienne en pierre.

Un rez-de-chaussée entièrement réorganisé

Au rez-de-chaussée, le projet devait permettre de gagner en confort et en surface tout en retrouvant l'identité de la longère.

Agrandir la cuisine en récupérant l'ancien cellier

L'ancien cellier attenant, d'une superficie d'environ 28 m² et encore doté d'un sol en terre battue, représentait un potentiel important.

Nous avons choisi de l'intégrer à la maison afin d'agrandir considérablement la cuisine.

Cette transformation a nécessité plusieurs interventions structurelles, notamment la modification des linteaux et des jambages, pour permettre une véritable continuité entre les espaces.

La cuisine devient ainsi une pièce plus généreuse, adaptée à la vie quotidienne et aux moments de partage.

Remettre la pierre au cœur des espaces de vie

Préserver le caractère de cette longère était une demande forte des propriétaires.

Dans le salon avec cheminée, la cuisine et la pièce de vie, certaines maçonneries ont donc été conservées apparentes puis soigneusement rejointoyées.

Associées aux poutres existantes rénovées, elles apportent de la texture et rappellent immédiatement l'histoire du bâtiment.

L'idée n'était pas de reconstituer artificiellement une maison ancienne, mais de conserver ses éléments authentiques et de les intégrer dans un nouvel aménagement.

Au sol, la pose de travertin sur l'ensemble du rez-de-chaussée apporte une continuité entre les pièces et dialogue naturellement avec la pierre des murs.

Une nouvelle salle d'eau a également été créée à ce niveau afin d'améliorer le confort et la fonctionnalité de la maison.

Repenser entièrement l'étage de la longère

Le premier étage n'occupait initialement qu'une partie de la maison et sa distribution ne permettait pas d'exploiter pleinement les volumes disponibles.

Les équipes CARIMALO ont donc entièrement mis l'étage à nu afin de revoir son organisation.

Reprendre un plancher ancien pour retrouver un niveau parfaitement fonctionnel

Le plancher existant présentait une pente importante.

Sa dépose complète a permis de reconstruire un plancher à la française, solution qui participe à la fois à la restructuration du niveau et au caractère architectural de la maison.

Cette intervention a nécessité la pose de trois importantes poutres apparentes au rez-de-chaussée.

Au-delà de leur rôle structurel, ces nouveaux éléments participent désormais pleinement à l'esthétique des espaces de vie et trouvent naturellement leur place parmi les matériaux anciens conservés.

Quatre chambres, deux salles d'eau et une grande mezzanine

La nouvelle organisation de l'étage a permis de créer :

4 chambres ;
2 salles d'eau ;
une grande mezzanine commune.

Dans l'une des salles d'eau, la configuration de la maison nécessitait également de trouver une solution pour apporter davantage de lumière naturelle.

Un puits de lumière a donc été créé afin de rendre la pièce plus lumineuse sans remettre en cause l'organisation générale du niveau.

Chaque espace a ainsi été pensé en fonction des volumes disponibles, des circulations et des besoins de la famille.

Exploiter les combles pour créer un espace supplémentaire

La rénovation ne s'est pas arrêtée aux deux premiers niveaux.

Les combles jusqu'alors inexploités représentaient eux aussi un potentiel intéressant.

Une nouvelle trémie a été créée afin de les rendre accessibles et de transformer cet espace en bureau sous les toits.

Les rampants ont été repris afin d'intégrer une bibliothèque sur mesure dans l'architecture du lieu.

La création de fenêtres de toit VELUX® apporte la lumière naturelle nécessaire à ce nouvel espace tandis qu'un sur-parquet en sapin contribue à conserver une ambiance chaleureuse et cohérente avec l'esprit de la longère.

Cette transformation participe directement au passage de 204 m² à environ 320 m² de surfaces aménagées.

Conserver l'âme de la longère tout en changeant complètement son usage

Cette rénovation montre toute la particularité d'une intervention sur un bâti ancien.

Rénover une longère ne consiste pas simplement à remplacer ce qui est ancien par du neuf. Il faut comprendre la structure existante, identifier ce qui mérite d'être conservé et trouver de nouvelles solutions pour répondre aux usages actuels.

À Erquy, la pierre, les poutres et les portes anciennes constituent désormais le fil conducteur de la maison.

Autour de ces éléments ont été intégrés de nouvelles performances thermiques, des réseaux entièrement rénovés, des espaces plus lumineux et une distribution adaptée aux besoins des occupants.

Le résultat est une maison profondément transformée, mais dans laquelle l'histoire du bâtiment reste immédiatement perceptible.

Maison en pierre et brique avec toit de tuiles, entourée d'arbres et de végétation. La façade est composée de murs en pierre et de briques, avec des fenêtres rectangulaires et une porte en bois.
Maison de style rustique avec un rez-de-chaussée en pierre et une partie supérieure en brique peinte en jaune. Le toit est en ardoise à plusieurs pans, et des fenêtres rectangulaires sont visibles sur le côté.
Un bâtiment en pierre avec une porte et des fenêtres. Vue latérale du côté d?un mur.
L'église en pierre de taille, vue latérale, entourée d'arbres et de végétation.
Salle de séjour rustique avec un canapé beige, une chaise en rotin et des murs en pierre. Le plafond est orné de poutres en bois.
intérieur d'une maison en Bretagne avec un mur de pierre et des murs blancs, une porte en bois, une étagère en pierre avec des objets décoratifs, et des poutres en bois apparentes sur le plafond
Salle à manger et cuisine rustique avec mur de pierre, poutres en bois apparentes, table en bois et étagère en bois.
intérieur de cuisine avec îlot central et sol en dalles, poutres en bois apparentes au plafond, fenêtres à cadre noir donnant sur un jardin, table et chaises en bois autour d'une table.
A modern kitchen with light wood cabinets and a black countertop, featuring a coffee machine, microwave, and a sink. The space includes various kitchen items and a small window on the wall.
Vue intérieure d'une cuisine contemporaine avec un comptoir en bois et une grande fenêtre vitrée à cadre noir, mettant en valeur la combinaison de matériaux naturels et modernes.
Vue d'intérieur de cuisine moderne avec un comptoir en granit et une grande vitre à cadre noir. L'escalier en bois est visible sur le côté droit, et on aperçoit des chaises en bois dans la pièce.
Carrelage de sol en pierre naturelle dans un espace intérieur, vue depuis le sol.
Allée de bois avec escaliers en bois et un couloir en bois à l'arrière-plan. L'image montre une vue intérieure d'un bâtiment avec des murs blancs et des portes en bois.
Salle de bain moderne avec deux lavabos blancs sur un meuble en bois clair, une grande glace au-dessus du meuble et des tasses et produits de toilette sur le comptoir. Une lumière naturelle vient d'une fenêtre en haut.
Chambre de séjour avec lit à l'italienne et meuble en bois, vue d'intérieur avec fenêtre en bois et murs en pierre.
Porte en bois ancienne avec charnières métalliques et barillet, photographiée de face dans un intérieur.
Salle d'entrée avec un mur en pierre, des poutres en bois apparentes sur le plafond et une porte en bois à double battant. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de l'extérieur.
Salle de séjour avec cheminée en pierre, sols en bois clair et poutres en bois apparentes. Vue d'angle vers l'avant.
intérieur d'une maison en Bretagne avec une porte en bois et un mur de pierre, incluant une fenêtre en bois et des éléments de décoration en pierre.
Un escalier en pierre dans un bâtiment ancien, avec une fenêtre en bois au-dessus. La composition met en valeur la texture des matériaux et l'architecture rustique.
Vue intérieure d'une pièce avec une porte en bois, un escalier en pierre et des murs en pierre. La porte est fermée et la lumière naturelle filtre à travers une fenêtre en arc.
Vue d'un escalier en bois clair avec des barreaux de verre, montant vers une pièce au-dessus. L'escalier est situé dans un espace intérieur moderne et ouvert à l'extérieur.
Salle de lecture dans un grenier à toit incliné, équipée d'étagères remplies de livres. Le sol est en planches de bois clair et la lumière naturelle filtre par une ouverture au fond.
Vue intérieure d'une pièce d'attente en toit avec un sol en bois naturel, des piliers en bois massif et une croix au centre. Une fenêtre de toit laisse entrer la lumière.
Vue intérieure d'une chambre d'angle avec des fenêtres de toit en V, la lumière naturelle illumine l'espace et met en valeur les détails du sol en bois.
Salle de bain contemporaine avec baignoire, douche et meuble en bois. Miroir au-dessus du lavabo.
Lavabo suspendu à une étagère en bois dans une salle de bains moderne.
Salle de bain contemporaine avec toilette suspendue, meuble en bois et plaque de carrelage blanc. L'éclairage naturel met en valeur l'ambiance chaleureuse.
Salle de bain contemporaine avec un mur en pierre, une douche à l'italienne et des meubles en bois. La pièce est bien éclairée par des spots au plafond.
Vue intérieure d'une porte en bois dans une pièce à l'architecture rustique, avec des marches qui montent vers elle. Un arrière-plan de mur blanc et d'un arc de passage.
Salle de séjour avec escalier et table en bois à gauche, vue d'entrée depuis l'étage supérieur.
Porte-fenêtre en bois à double battant dans une pièce de maison en pierre et en bois.
Vue intérieure d'un bâtiment en pierre avec une porte à double battant en bois, mettant en évidence la structure de l'habitation.
Vue d'une salle de bain contemporaine avec une baignoire en verre, un lavabo blanc et des meubles en bois.
Vue intérieure d'une porte en bois à double battant avec une fenêtre en verre, donnant sur un balcon extérieur verdoyant.
Vue d'une entrée intérieure avec une porte vitrée en forme d'arc, des murs en pierre et des escaliers blancs. L'arrière-plan montre une vue extérieure.
Salle de bain en pierre avec une fenêtre à deux battants et un banc en pierre. Une statue en bois est placée au centre du lieu, et une chaise en bois est visible sur le côté.
Vue d'une porte en bois à double battant avec des vitres, encadrée par des murs de pierre et un plancher en dalles claires. Une large barre de bois est visible au-dessus.
Vue d'une fenêtre en bois avec des vitres, située dans une pièce intérieure de style rustique. Un objet sculpté en forme de statue est posé sur une base en pierre à côté de la fenêtre.
Une porte en bois clair avec six panneaux de verre, encadrée par un mât de pierre et une porte d'entrée en bois clair. Une réflexion d'une personne est visible dans le vitrage.
Vue d'un passage souterrain avec une fenêtre en bois laissant entrer la lumière du jour. L'architecture en pierre ajoute une touche historique à l'espace.
Vue d'une fenêtre en bois intégrée dans un mur de pierre, avec une ouverture sur le côté gauche.
Porte en bois à double battant avec des fenêtres vitrées, encadrée par un mur de pierre. Une chaîne de fermeture est fixée sur le côté droit du mur.
L'escalier en bois, avec sa rampe et ses marches, monte vers le haut dans un espace intérieur moderne.
une niche en pierre avec une fenêtre en bois
Vue d'un portail en bois avec une fenêtre à arc de style ancien dans un mur de pierres, mettant en valeur la structure et l'architecture rustique.
Vue d'une fenêtre en bois à double battant, ouverte sur un jardin verdoyant. La lumière naturelle entre dans l'espace intérieur, créant une ambiance paisible et lumineuse.

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